O corredor e a varanda ficam na área alcatifa?

A resposta é:Não.
Explicações:
A área de carpete refere-se à área útil total de um imóvel, excluindo alguns espaços como varandas, terraços, alpendres e garagens. Os corredores são normalmente incluídos na área do carpete, pois são considerados parte do espaço utilizável. No entanto, as varandas não estão incluídas por serem consideradas áreas externas.