Design-Builder:uma abordagem simplificada para construção
Um
construtor de design é uma entidade única que atua como o
designer e
contratante para um projeto de construção. Em vez de contratos separados de projeto e construção, um único contrato de projeto e construção abrange ambas as fases. Esta abordagem simplifica o processo de construção e oferece inúmeros benefícios para os proprietários do projeto.
Aqui está um detalhamento do conceito de design-builder: *
Responsabilidade unificada: Uma única entidade (o designer-construtor) é responsável tanto pela concepção como pela construção do projecto, eliminando potenciais conflitos e acusações entre equipas separadas de concepção e construção.
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Ponto único de contato: O proprietário comunica com uma entidade para todas as necessidades do projeto, simplificando a comunicação e a tomada de decisões.
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Projeto e construção integrados: A equipe de projeto trabalha em estreita colaboração com a equipe de construção desde o início, resultando em um processo de projeto mais eficiente e econômico.
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Conclusão mais rápida: A natureza integrada do projeto e da construção permite uma entrega mais rápida do projeto, uma vez que possíveis atrasos nas revisões do projeto são minimizados.
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Engenharia de Valor: A equipe de projeto e construção pode otimizar o processo de projeto e construção para maximizar valor e minimizar custos.
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Maior inovação: Com uma única entidade responsável pelo design e pela construção, há mais espaço para soluções criativas e tecnologias inovadoras.
No entanto, também existem algumas desvantagens potenciais a serem consideradas: *
Opções de design limitadas: O construtor de design pode ter uma gama limitada de opções de design em comparação com o trabalho com designers independentes.
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Menos flexibilidade: Uma vez finalizado o projeto, pode haver menos espaço para alterações ou modificações em comparação com uma abordagem tradicional.
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Risco aumentado: O proprietário deposita mais confiança e risco no projetista-construtor, pois ele é responsável tanto pelo projeto quanto pela construção.
No geral, a abordagem design-builder é uma opção valiosa para projetos onde: *
Velocidade e eficiência são fundamentais. *
É preferível um único ponto de contato. *
A engenharia de valor é uma prioridade. Aqui estão algumas aplicações comuns do modelo design-builder: *
Edifícios comerciais *
Instalações industriais *
Projetos de infraestrutura *
Renovações e ampliações Se você está considerando um projeto de construção, pesquisar o modelo design-construtor pode ajudá-lo a determinar se é a abordagem certa para suas necessidades específicas.